Ingatlan bérbeadás
Bérleti szerződések és biztosítékok kidolgozása
A bérleti díjak az elmúlt években igencsak megemelkedtek, bérbeadói oldalon komolyabb bevételi forrássá, bérlői oldalon pedig jelentős költségtényezővé válva ezzel. A változás nagyobb óvatosságot és körültekintést eredményezett, és ma már ritka, hogy internetről letöltött vagy saját kezűleg összeállított szerződésmintával jöjjön létre egy ügylet.
Az ügyvédi közreműködéssel előkészített és kidolgozott szerződés a felek közös érdeke, hiszen megfelelő pénzügyi és jogi biztosítékok mellett a jövőbeni kockázatokat és meglepetéseket minimalizálni tudjuk.
A szerződéskötés a tulajdoni lap vizsgálatával és előzetes tanácsadással indul. Átnézem az iratokat, ellenőrzöm az ingatlan jogi helyzetét, és megválaszolom a felmerülő kérdéseket. Meggyőződöm az ingatlan tulajdonosi hátteréről, jogi jellegéről, esetleges terheiről, a bérletet befolyásoló egyéb jellemzőiről.
A biztosítékok között kiemelt jelentőségű közjegyzői kiköltözési nyilatkozat elkészítéséről és a megfelelő birtokba adási jegyzőkönyv és leltár elkészítéséről is gondoskodom.